Einfamilienhaus in Rastatt zum Kauf (Kreis Rastatt) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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03.09.2010 / 15:25

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Kreis Rastatt

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Objektdaten

Objekt

Einfamilienhaus

Ort

76437 Rastatt

Größe

80 m²

Zimmer

2.0

Baujahr

1956

Preis

132.000 EUR

Käuferprovision

3,57 %

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Beschreibung

Objektnummer: 510074

Klein aber oho: günstiges Häuschen in Rastatt - auch in den Nebenkosten

Beschreibung:
Man glaubt es nicht, was in 85 m² alles stecken kann! Bereits auf den ersten Blick wirkt das Haus sehr individuell. Auf den 2. Blick, vor allem wenn man in den Räumen steht, wird man auf das Angenehmste überrascht. Diese Immobilie wurde 2009/2010 innen (kern) und außen (Wärmedämmung) vollständig saniert und erfüllt daher modernen, hochwertigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss, das mit pflegeleichtem, honigfarbenen Dielenboden ausgelegt ist, befindet sich der große Wohn-Essbereich und die integrierte Küche. Durch die offene Raumgestaltung wirkt alles großzügig, sehr hell und freundlich. Auf dieser Ebene gelangt man auf einen sonnigen Innenhofgarten (Patio), der nach einer romantischen Gestaltung ruft. Hier kann man gemütlich sitzen und sich entspannen. Zum Obergeschoss mit leichten Schrägen führt eine angenehm überbreite Treppe. Hier befindet sich der weitere große Raum, der jedoch individuell aufgeteilt werden kann. Die Sanitärräume sind aufs Modernste eingerichtet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist besonders chic: Die Badewanne mit Dusche, etwas ganz Edles, hat einige Raffinessen, die zum Verweilen einladen. Hier fühlt man sich wohl. Diese Immobilie wartet auf Sie, auf das Pärchen oder den Single.<br/>Dieses Häuschen hat den Vorteil, dass - im Gegensatz zu einer Eigentumswohnung - als feste Nebenkosten nur die Grundsteuer anfällt, also keine Verwaltergebühr und keine hohen Rücklagen. Letztere kann man individuell für sich selbst bestimmen, wie alle weiteren Nebenkosten, also Strom, Heizung, Wasser, etc.. Man ist sein eigener Herr. Sehen Sie sich diese schnieke Immobilie an und gewinnen Sie einen eigenen Eindruck. Es lohnt sich. Die Darlehenszinsen zum Erwerb einer eigenen Immobilie sind derzeit niedrig wie nie.

Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)