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Kreis Rastatt
Angebote » Kaufen » Wohnung |
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| Objektdaten |
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| Ort |
: |
76437 Rastatt |
| Größe |
: |
94 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Preis |
: |
129.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Kontaktaufnahme |
: |
Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
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Objektnummer: 510067
Günstige, große 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt sucht Handwerker
Lage:
Hochparterre
Beschreibung:
Im Herzen Rastatts liegt diese große 3-Zimmer-Wohnung. Der Eingang der Wohnungseigentumsanlage - Baujahr 1900 aber ständig modernisiert - liegt leider an der Hauptverkehrsstraße. Die Wohnung selbst liegt größtenteils zum neuen Landratsamt hin, ist also ruhig, auch Dank der doppelt isolierten Fenster. 94 Quadratmeter verteilen sich auf 3 große Zimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Teppichboden, Wände, Bad, um nur Einiges aufzuzählen. Das Bad ist mit dem WC durch ein nicht tragende Wand verbunden und lässt sich demnach, nach Auskunft des Eigentümers, modern vergrößern. Mit etwas Investition und innovativen Ideen kann man aus der Wohnung sehr viel herausholen. Hier ist der Handwerker oder Heimwerker gesucht, der seine Wohnvorstellungen verwirklichen will. <br/>Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig: Bahnhof mit Zug- und S-Bahn-Anbindung sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn in alle Richtungen erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Baden-Baden und den Regional-Flughafen Karlsruhe/Baden erreicht man in ca. 20 Minuten. Die tägliche Grundversorgung ist durch gute Geschäfte "grad um die Ecke" garantiert. Sollte in die Wohnung eine Familie mit Kind einziehen, gibt es Kindergärten und ein lückenloses Schulsystem mit mehreren Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie einer Realschule. Und es gibt neuerdings auch eine Waldorf-Schule. Auch für die Naherholung ist gesorgt. In wenigen Schritten ist man aus der Haustür in einer Grünanlage und im Schlosspark der Residenz. Auch das Mercedes-Benz Pkw-Werk der Daimler AG ist in der Nähe. <br/>Diese Immobilie ist aufwertbar. Jedoch muss man sie besichtigen, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Der Kaufpreis ist in Hinblick auf die Renovierungsarbeiten verhandelbar. Die Zinsen sind derzeit niedrig, so dass sich der Kauf einer Immobilie und monatliche Zinszahlungen lohnen statt monatlich Miete zu zahlen. Man muss es nur durchrechnen.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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