Einfamilienhaus in Freudenstadt zum Kauf (Kreis Freudenstadt) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

Immobiliensuche | ImmoSpion | Objektübersicht | immowuerttemberg.de

24.05.2012 / 10:55

		Für Inserenten
		Unser Service für gewerbliche Anbieter Login für bereits registierte Anbieter Als Anbieter neu anmelden Relocation-Pool für Unternehmen
		IMMOKATALOG
		Geben Sie hier die ID aus dem Katalog ein: weitere Informationen
		Weitere Angebote
		Ferienimmobilien immoferien.de Gewerbeimmobilien immogewerblich.de Grundstücksbesitzer Typen-, Fertig- und Massivhäuser: Details anzeigen
		Über uns
		Besondere Angebote Wir über uns Newsletter Kontakt Unsere AGB Impressum

Kreis Freudenstadt

Angebote » Kaufen » Haus

zur Übersicht

Objektdaten

Objekt

Einfamilienhaus

Ort

72250 Freudenstadt zur Homepage von Freudenstadt

Größe

150 m²

Zimmer

8.0

Baujahr

1970

Preis

235.000 EUR

Käuferprovision

4,76 %

Bilder

Große Ansicht
anzeigen

Kontaktaufnahme

Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern

Beschreibung

Objektnummer: 469002

Viel Wohnraum für wenig Geld!

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße (30er-Zone). Gegenüber dem Gebäude befindet sich das unverbaubare Natuschutzgebiet.

Beschreibung:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Garage, die mit einem elektrischen Garagentor versehen ist und durch die ein Zugang ins Haus ermöglicht wird. Ebenso befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum mit Ölkeller sowie ein 1 Zimmer-Appartement (ca. 17 qm, ohne Fenster, mit Anschlüssen für eine evtl. Kochecke) auf dieser Ebene. Gasanschlüsse sind vorhanden. Außerdem ist das gesamte Haus unterirdisch mit Stromleitungen ausgestattet, auch wenn Überlandleitungen in der gesamten Gegend vorhanden sind. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine sehr helle Wohnung mit etwa 77 qm, die viel größer wirkt als sie eigentlich ist. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Tageslichtbad - alles da. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise versehen ist. Vom Balkon aus gelangt man direkt ins Treppenhaus, von dem aus man in die Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt. Die etwa 52 qm große Wohnung besitzt Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im sehr gut isolierten aber dennoch mit einer Heizung versehenen Dachgeschoss gibt es noch mehr Platz. Hier könnten neben dem bereits vorhandenen Stauraum von ca. 9 qm noch zwei recht geräumige Zimmer entstehen. Das gesamte 1. Obergeschoss ist Parkettböden ausgestattet, im 2. Obergeschoss wurde heller Laminatfußboden verlegt. Die Treppen sind aus Marmor und zur Sicherheit sind auf beiden Seiten Handläufe angebracht. Das Haus liegt sehr ruhig, in einer 30er Zone, die meist nur von den Anliegern befahren wird. Gegenüber befindet sich das Naturschutzgebiet - daher unverbaubar! Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und die Nachbarn allesamt sehr nett und hilfsbereit. Das 8 Zimmer-Haus ist Baujahr 1970, wird mit einer Öl-Zentralheizung (auf Wunsch auch mit Gas) beheizt und befindet sich in einem dauernd hergerichteten, modernen Zustand. Nach dem Notartermin können Sie direkt einziehen! Es gibt eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze (die Möglichkeit weitere Stellplätze beim Nachbarn zu mieten besteht).

Preisinformationen:
Die Maklercourtage beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 4,76 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)