Haus in Pforzheim zum Kauf (Kreis Pforzheim) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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23.05.2012 / 23:10

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Kreis Pforzheim

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Objektdaten

Ort

75179 Pforzheim

Größe

200 m²

Zimmer

10.0

Baujahr

1904

Preis

245.000 EUR

Käuferprovision

3,48 %

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Kontaktaufnahme

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Beschreibung

Objektnummer: 559098

...eine seltene Gelegenheit...

Lage:
in verkehrsberuhigter Lage

Beschreibung:
...hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Stadthaus, aus der Jahrhundertwende, mit schöner Jugendstilfassade. Das Haus wurde im Jahre 1904 gebaut und in den letzten Jahren komplett renoviert. Bei diesen Renovierungsmaßnahmen wurde die Fassade nach den Originalvorlagen stilvoll restauriert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Pforzheimer Nordstadt und verkehrstechnisch sehr gut angebunden, d. h. Sie sind schnell in der Innenstadt, am Bahnhof und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Momentan wird das 4-stöckige Gebäude als 1 - 2-Familienhaus genutzt. Es ist jedoch auch, ohne viele Umbaumaßnahmen, eine Umgestaltung in ein 4-Familienhaus denkbar. Oder arbeiten Sie doch einfach von Zuhause aus...kein Problem - sämtliche Vorbereitungen dafür wurden getroffen. So wurden im EG und 1. OG Internet- und Telefonanschluss komplett neu verlegt. Im Keller erleben Sie Hollywood pur. Hier können Sie im Heimkino mit Kinostühlen, Leinwand, Beamer und entsprechender Technik vollkommen relaxen und gemütliche Abende im Kreise der Familie erleben. Auch Ihre Freunde werden hier viel Spaß haben! Der Dachboden wurde im Jahre 2000/2001 ausgebaut, hier ist ein separates Bad mit Dusche und WC vorhanden. Der Innenhof, mit seiner 100-jährigen Weinrebe als Blickfang und Schattenspender, ist ein Ort an dem Sie südländisches Flair verspüren werden.

Preisinformationen:
Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,48 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)