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27.08.2016 / 15:18      

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Objektdaten

Objekt : Einfamilienhaus
Ort : 7199 Son Gual
Größe :     192 m2
Zimmer : 4.5
Preis : a.A.
Käuferprovision : Bei dieser Immobilie erheben wir keine zusätzliche Käuferprovision.

Bilder

:

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Kontaktaufnahme

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Beschreibung

:

Objektnummer: RQ144

Projektiertes Haus mit Grundstück in Son Gual, Nähe Palma de Mallorca

Lage:
Son Gual liegt im Südosten der Insel zwischen Palma de Mallorca und Algaida und ist nur 15 - 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die neu erschlossene, aber noch kaum bebaute und sehr ruhig gelegene Urbanisation liegt auf einem Hang. Viele Grundstücke haben daher einen einmaligen Blick auf die Bucht von Palma bis zum Meer.In der Nähe befindet sich der Golfclub Son Gual Golf.

Beschreibung:
Mit einem innovativen Modulsystem werden Ihre individuellen Wohnwünsche auf Mallorca preiswert in sehr guter Preis-/ Leistung und in nur 3 Monaten (ab Erteilung der Baugenehmigung für Ihr Haus) realisiert.Neubau in Modulbauweise mit einer Stahlrahmenkonstruktion als Energiesparhaus an deutsche Normen angelehnt, mit einer geeigneten Dämmung, Isolierglasfenstern, modernster Technik,kontrollierten Be- und Entlüftungssystemen, elektrische Rollläden, SAT-TV und vielem mehr.Veranda: überdacht ca. 7,3 m², Balkon: ca. 7,3 m²Der komplette Innenausbau erfolgt in Trockenbauweise, als abgehängte Decke sowie im Bereich der Zwischenwände als Gipskartonständerwände zweilagig beplankt. Der Fußboden wird als Trockenestrich verlegt. Diese Bauweise hat den großen Vorteil, dass wir ohne größere Feuchtigkeit im Innenbereich des neuen Hauses auskommen. Dies sorgt für ein behagliches und gesundes Wohnklima. Alle Räume erhalten eine dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine moderne Funk-Steuerung für Licht und die elektrischen Rollläden sowie Einbaustrahler mit Leuchtmitteln, Steckdosen und Schalter in einer guten Ausstattung. Im Wohnbereich ein Anschluss für SATTV.Erschlossenes Grundstück, ca. 2.000 m² einschl. Haus Basis wie vor beschrieben, einschl. Architektur, Bauleitung, Planung, Statik, Aparejador/ Arquitecto Técnico, Bauantrag, Bodengutachten und Genehmigungs-Gebühren (ohne Steuern), überbaute Fläche 192 m² netto 598.500,00Bei einer Beauftragung durch eine Privatperson (Bauherr) entstehen zusätzlich 10% IVA (Mehrwertsteuer) bei einer Beauftragung durch eine Firma (Bauherr) entstehen 0% IVA (Mehrwertsteuer).

Ausstattungsbeschreibung:
Objektart: zweigeschossige BauweiseFenster: Doppelverglasung nach deutschem Standard sowie elektrische RolllädenHeizung/ Kühlung: Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohn-/ Essbereich mit Luftwärmepumpe einschl. Fußbodenheizung in allen RäumenBe-/ Entlüftungssystem: in jedem Wohn-/ Schlafraum ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebautStrom- Hausanschluss: an der StraßeElektrik: moderne Funk-Steuerung für Licht und elektrische Rollläden sowie Steckdosen in einem guten AusstattungsstandardFrischwasser: Anschluss an der Straße einschl. einer geeigneten Zisterne als ZwischenspeicherWarmwasser: Warmwasserspeicher 240 ltr.Fassade: Wärmeverbundsystem mit 18 cm Wärmedämmung und einem hellen Putz sowie optional an Teilbereichen (ca. 25%) eine NatursteinfassadeDach: Flachdach bzw. nach Planung, Ausführung mit WärmedämmungMehrleistungen:Terrasse offen, 50 m² 9.500,00Poolanlage mit Überlauf und Technik ca. 34 m² 28.000,00Einzäunung Einfach als Maschendrahtzaun, Höhe 1,50 m 4.896,50Eingangsportal Naturstein, Schiebetoranlage elektrisch, 2 x 5 m Mauer links/ rechts des Portals (elektrischer Anschluss nach Aufwand) 7.375,00Außenanlage, Wege, Garagen usw. nach gesondertem Angebot

 
 
 
Inserentendaten  (Makler / gewerblicher Anbieter)


Firma : HdB Haus der Berater GmbH
Name :     Claus-Jürgen Bahr
Straße     : Böblinger Str. 86
PLZ, Ort : 71088 Holzgerlingen
Telefon : 07031/2178-15
Fax : 07031/217844
eMail : Weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern
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Impressum

:

HdB Haus der Berater GmbH
GF: Gerd Maier, Jürgen Weidel, Amtsgericht Stuttgart HRB 241828 Erlaubnis nach § 34c GewO durch Aufsichtsb. erteilt. U-Steuer-ID 56458/00094

 

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