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30.05.2016 / 06:52      

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Objektdaten

Ort : 71116 Gärtringen      zur Homepage von Gärtringen
Größe :     83 m2
Zimmer : 3.5
Baujahr : 2015
Preis : 287.000 EUR
Käuferprovision : 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Bilder

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Kontaktaufnahme

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Beschreibung

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Beschreibung: Gärtringen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen und Herrenberg mit Anschluss an die S-Bahn (S1 Herrenberg/Kirchheim) und die A 81 (Stuttgart/Singen).

Der Ort selbst hat eine moderne leistungsstarke Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen, Kindertagesstätten, Kindergärten eine Grund- Haupt- sowie Realschule.

Das Mehrfamilienhaus (Erstbezug 2015) mit 8 Wohneinheiten liegt abseits des Hautverkehrs, in ruhiger jedoch zentraler Innerortslage mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Diese gute Infrastruktur und Nähe zum Samariterstift (im Falle einer Pflegebedürftigkeit) war Antrieb zum Bau dieser seniorengerechten Wohnungen mit Aufzug, Fußbodenheizung, breiteren Türen und hochwertigen Innenausstattungen.
Umständehalber kommt diese außergewöhnliche, neuwertige 3 ½ -Zimmer-Eckwohnung (Wohnung Nr. 1) im Erdgeschoß zum Wiederverkauf.

Neben einem Kellerraum im UG ( Keller Nr. 2) steht dem Eigentümer insbesondere die übergroße Terrasse (Grundfläche ca. 19 m²) zur ausschließlichen Nutzung für gemütliche Sonnenstunden zur Verfügung.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine hochwertige, kaum gebrauchte Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten.

Ein Hausmeister-Vollservice bei moderaten Hausgeld-Vorauszahlungen in Höhe von derzeit rd. EUR 266,-- (incl. Rücklagen-vgl. ergänzend Wirtschaftsplan 2016) rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich von den sonstigen, gehobenen Sonder- Ausstattungsmerkmalen und der guten Grundrißgestaltung bei einer Innenbesichtigung überzeugen.


 
 
 
Inserentendaten  (Makler / gewerblicher Anbieter)


Firma : Vereinigte Volksbank AG
Name :     Hans Rauner
Straße     : Stadtgrabenstr. 15
PLZ, Ort : 71032 Böblingen
Telefon : (07031) 864-5802
Fax : 07031/864-9748
eMail : Weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern
Portfolio : Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen

 

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