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29.06.2016 / 18:13      

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Objektdaten

Ort : 71101 Schönaich      zur Homepage von Schönaich
Größe :     0 m2
Räume : 2.0
Baujahr : 1991
Preis : 2.702 EUR
Nebenkosten : 420 EUR

Bilder

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Beschreibung

:

Objektnummer: PS470

Ideale Verkehrsanbindung: In 15 Minuten nach Böblingen/Sindelfingen

Lage:
Die Büroetage befindet sich mitten in Schönaich, umgeben von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Steuerberater, Kreissparkasse und Norma sind direkt in dem Gebäudekomplex untergebracht. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.Auch die Anbindung an den Flughafen, Böblingen/Sindelfingen und auch Stuttgart ist durch die Umgehungstraße sehr gut. So sind es nach Böblingen ca. 5 km und nach Sindelfingen ca. 7 km. Der Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Beschreibung:
Arbeiten in einem außergewöhnlichen Arbeitsumfeld:Das loftartige Büro mit insgesamt ca. 338 qm besticht durch seine außergewöhnlichen Details wie z.B. offener Dachgiebel mit Glaselementen wodurch der Raum extrem hell und luftig wird, Galerie, viel Metall und als absolutes Highlight die Terrasse. Diese sorgt mit ihrem Holzdeck und Bepflanzung im asiatischen Stil und dem Teich für ein ganz besonders Ambiente - ideal für kreative Pausen oder den gemütlichen Feierabend.Durch Regalwände ist ein Raum abgeteilt.Darüber hinaus steht ein weiterer separater Besprechungs-/Konferenzraum (ca. 45 qm) mit eigenem Zugang bereit, der ungestörte Besprechungen, Schulungen oder auch große Meetings ermöglicht. Dieser hat einen eigenen Zugang direkt vom Treppenhaus, ist aber auch über einen Steg mit dem Hauptraum verbunden.Je zwei Damen- und Herrentoiletten sowie eine Teeküche runden das Ganze ab.Optional können eine Etage tiefer weitere 170 qm im gleichen Gebäude angemietet werden.Ein Serverraum steht im Untergeschoss zur Nutzung bereit.Insgesamt sind 8 Tiefgaragenplätze für jeweils 30,- zzgl. MwSt. der Gewerbeeinheit zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung:
- große Dachterrasse mit Teich und Gartenanlage- Galerie- abgetrenntes Büro- großer Konferenzraum- neuer Nadelfilzboden- Damen- und Herren WC- Teeküche- im Boden eingelassene Steckdosen und Telefonanschlüsse- 8 Tiefgaragenplätze für á 30,- zzgl. MwSt.- Serverraum

Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.6.2024.Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 149.30 kwh/(m²*a).Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung sowie Müllgebühren enthalten. Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich.Bei den oben genannte Preisen (Kaltmiete, Nebenkosten und Stellplätze) handelt es sich um Nettobeträge; hier ist noch jeweils die Mehrwertsteuer i.H.v. z.Zt. 19% hinzu zu rechnen.Die Kosten des Stroms werden separat an den Versorger/Betreiber entrichtet.

 
 
 
Inserentendaten  (Makler / gewerblicher Anbieter)


Firma : HdB Haus der Berater GmbH
Name :     Ute Guggolz
Straße     : Böblinger Str. 86
PLZ, Ort : 71088 Holzgerlingen
Telefon : 07031/2178-49
Fax : 07031/217844
eMail : Weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern
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Impressum

:

HdB Haus der Berater GmbH
GF: Gerd Maier, Jürgen Weidel, Amtsgericht Stuttgart HRB 241828 Erlaubnis nach § 34c GewO durch Aufsichtsb. erteilt. U-Steuer-ID 56458/00094

 

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