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Kreis Tübingen
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| Objektdaten |
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| Ort |
: |
72072 Tübingen |
| Größe |
: |
64 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Baujahr |
: |
1934 |
| Preis |
: |
234.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
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Objektnummer: 375140
Tübingen 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aussicht!
Lage:
Tübingen ist eine 85.000 Einwohner zählende Universitäts- und Kreisstadt fast genau im geografischen Zentrum von Baden-Württemberg. Knapp 50 km südlich von Stuttgart, liegt es eingebettet in der wunderschönen Landschaft der Schwäbischen Alb. Als drittlängster Nebenfluss von Vater Rhein mäandriert der Neckar mitten durch die Stadt und verpasst dem ohnehin schon sehr grünen Tübingen ein zusätzliches Upgrade in Sachen Natur. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Süden Tübingens und ist direkt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe des Objektes befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fußnähe (Bäcker, Friseur, Supermarkt, Bekleidungsgeschäft, Fitness-Center, Sport-, Schuh- und Tiernahrungsgeschäft). Ins Zentrum von Tübingen gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten. Über die Bundesstraßen B27 und B28 haben Sie eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81.
Beschreibung:
Diese 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im erst 2008 aufgesetzten Dach des Hauses. Sie ist sehr hell und qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett versehen, das Badezimmer ist wandhoch und hell gefliest. Die separate, funktionelle Einbauküche (Elektroherd, Backofen, Spülmaschine) genügt allen Anforderungen eines 1-2 Personen-Haushaltes.<br/>Das Haus besitzt eine Erdwärme-Zentralheizung und wird durch selbst regulierbare Fußbodenheizung beheizt. Ein automatisches Be- und Entlüftungssystem versorgt die Wohnung auch bei geschlossenen Fenstern ständig mit Frischluft. Alle Fenster sind mit Plisse-Rollos versehen.<br/>Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen Gemeinschaftswaschraum und einen separaten Kellerraum.<br/>Im Haus befinden sich Gemeinschaftsräume auf jeder Etage, die für Partys z. B. für Geburtstage oder Ähnliches genutzt werden können.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(07121) 51 531-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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