Mehrfamilienhaus in Heilbronn zum Kauf (Kreis Heilbronn) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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22.02.2012 / 23:35

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Kreis Heilbronn

Angebote » Kaufen » Haus

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Objektdaten

Objekt

Mehrfamilienhaus

Ort

74072 Heilbronn

Größe

300 m²

Zimmer

13.0

Baujahr

1948

Preis

339.000 EUR

Käuferprovision

3,57 %

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Kontaktaufnahme

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Beschreibung

Objektnummer: 717246

ICH SUCH MIR MEINE MIETER SELBER AUS !!!

Lage:
Das Haus befindet sich am Rand der Heilbronner Innenstadt. Einkaufen, Kinder betreuen, Bus fahren - alle Institutionen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Beschreibung:
In Heilbronns Innenstadt steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde 1950 nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg bis auf den Luftschutz (Gewölbe) Keller komplett neu und massiv aufgebaut. Auch die Decken sind bis auf die obere Balkenlage massiv. 1987 - 1992 haben die jetzigen Eigentümer das Haus komplett saniert. Eine Zentralheizung (Gas-Etagenheizung), neue Fenster, neues Dach, alle Leitungen, alle Böden (Parkett, Fliesen und Marmor), alle Anschlüsse ... alles wurde nachweislich durch regionale Fachfirmen erneuert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer, im 1. Obergeschoss 3 1/2 Zimmer, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss 3 Zimmer zur Verfügung. Alle Grundrisse sind familienfreundlich. Im 1. und 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großer Balkon mit jeweils 10 qm. Ein kleiner Garten und zwei Abstellplätze gehören ebenfalls zu der Immobilie. Das Haus IST NICHT FREMDVERMIETET!! Zwei Wohnungen werden von den Eigentümern genutzt, die anderen beiden stehen leer und könnten sofort bezogen werden. Als Kapitalanleger können Sie mit einer monatlichen Miete von mindestens EUR 1.800,00 zzgl. Nebenkosten rechnen.

Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)