Einfamilienhaus in Müllheim zum Kauf (Kreis Breisgau-Hochschwarzwald) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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22.02.2012 / 23:59

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Kreis Breisgau-Hochschwarzwald

Angebote » Kaufen » Haus

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Objektdaten

Objekt

Einfamilienhaus

Ort

79379 Müllheim

Größe

210 m²

Nutzfläche

40 m²

Zimmer

4.0

Baujahr

2007

Preis

599.000 EUR

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Beschreibung

Objektnummer: 90483

Luxus pur! Neubau-Traumhaus im OT Vögisheim

Lage:
In sehr ruhiger, sonniger Lage in sehr beliebten Neubaugebiet von Vögisheim. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten ( ca. 3 km ) im Hauptort Müllheim erreichbar.

Beschreibung:
Das großzügige "Traumhaus" wurde im Jahre 2006/2007 in hochwertigster Massivbauweise erstellt. Auf dem Grundstück mit 517 m2 findet man eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einer Teichanlage, mehrere Freisitze , einer davon beschattet mit einer großen Sonnensegelanlage, ein tolles geräumiges Gartenhaus, Regenwasserzisterne, usw.

Ausstattungsbeschreibung:
Aufteilung: Erdgeschoß: hinter dem Eingangsbereich mit Videoüberwachung befindet sich der Windfang mit Zugang zum Flur und daneben liegendem Gäste-WC sowie das Büro bzw. das Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Küche wird durch einen Thekenbereich vom Wohn- und Esszimmer ( mit offenem Kamin) getrennt. Verbunden mit dem Wohnbereich ist der Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Von der an das Haus angebauten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gibt es einen direkten Zugang zum Wohnbereich und einen weiteren Zugang zum Technikraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß. Vom Flur führt eine großzügige halbgewendelte Treppe zum Obergeschoß mit Rundgalerie und offen gestalteten kleinen Bürobereich. Hinter den Milchglasschiebetüren befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit erhöhter Schlafgalerie, und das phantastische Wellness-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne und der Durchgang in den Saunabereich. Ein weiterer Zugang erschließt den Gästebereich mit eigenem Badezimmer und dem eigenen Außenzugang zur Metalltreppe, die in den Garten führt. Von der Rundgalerie blickt man mittels dem Luftraum zum darunter liegenden Wohnbereich. Ebenfalls erreicht man von hier eine kleine offene Loggia mit phantastischem Ausblick. Das Haus ist nicht unterkellert. Die große Photovoltaikanlage erwirtschaftet derzeit einen monatlichen Gewinn von über Euro 500,00. Das sehr sparsame Niedrigenergiehaus hat einen sehr geringen Energieverbrauch von ca. 350,00 im Jahr. Nachfolgend ein Ausschnitt aus der sehr umfangreichen Ausstattungsliste: Fußbodenheizung mit Erdwärme, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Kaminofen im Wohnbereich, hochwertige Granitbeläge im Bad und teilweise an Böden. Ein absolutes Highlight ist die Multiroomanlage, von der aus das gesamte Haus überwacht und gesteuert werden kann, wie z.B. die elektrischen Rolläden, Alarmanlage, Musikanlagen, Heizungssteuerung, sämtliche Lichtquellen im Haus, usw. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis, da dieses Haus einen Neuwert im Bereich von Euro 850.000,00 hatte. Sicherlich haben wir einige Details vergessen, die Sie aber der Fotoserie auf unserer homepage entnehmen können.

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