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Kreis Karlsruhe
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| Objektdaten |
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| Ort |
: |
76297 Stutensee |
| Größe |
: |
300 m2 |
| Zimmer |
: |
15.0 |
| Preis |
: |
495.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
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Objektnummer: 504877
ARBEITEN (und Wohnen) mit historischem Flair und Geschichte!
Lage:
zentrale Lage
Beschreibung:
Dieses historische Haus, von einem namhaften Architekten gebaut, hat Atmosphäre. Ca. 100 Jahre Schulleben, danach wurden Amtsgeschäfte darin geführt und in den letzten Jahren dienen die interessanten Räume als Büro. Von den jetzigen Besitzern 2001/2002 von Grund an saniert - wartet das dreistöckige Gebäude auf Sie.<br/>Das Gebäude ist teilweise untervermietet. Von der Aufteilung her, sind die drei Stockwerke alle separat nutzbar.<br/>Die Lage ist zentral im Ortskern von Stutensee, ca. 8 km von Karlsruhe-City. Die Straßenbahn hält fast vor der Tür und die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Stellplätze sind vorhanden wie auch zwei sehr große Garagen. Je nach Nutzung könnte die Fläche hinter dem Haus auch zu einem lauschigen Garten umgestaltet werden. <br/>Oder eine Erweiterung des Gebäudes ist möglich, Pläne hierfür liegen bereits vor.<br/>Lassen Sie sich vom Charme dieser einmaligen Immobilie bezaubern.<br/>Durch eine schöne Doppelflügel-Tür gelangen Sie in eine große und helle Diele, die teilweise mit alten Sandsteinen ausgelegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in diesem Bereich für angenehme Wärme. 15 unterschiedlich große Räume warten auf ihre neue Bestimmung. Ob Ihr Schlafzimmer, Ihr Schreibtisch oder Ihr Sofa in dem alten Fachwerk-Sitzungs-Saal stehen, das entscheiden Sie. Oder Sie könnten hier weitere vier Räume unterbringen. Jedes Stockwerk verfügt über moderne sanitäre Einrichtungen. Bei einer Wohnnutzung müsste ein Badezimmer eingebaut werden. Erleben Sie diese besondere Atmosphäre bei einer Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von einer gelungenen und hochwertigen Sanierung.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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