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Kreis Baden-Baden
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| Objektdaten |
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| Objekt |
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Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
76532 Baden-Baden |
| Größe |
: |
180 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
2004 |
| Preis |
: |
649.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
: |
Objektnummer: 510290
Baden-Baden: Luxuriöses Niedrigenergie-Haus mit Home Automation
Lage:
ruhige, sehr gute Wohnlage; 30 km/h-Zone.
Beschreibung:
Wenn Sie eine zukunftsorientierte Immobilie mit Luxusausstattung suchen, haben Sie hier Ihren Wohntraum gefunden. Fast neu (2004) präsentiert sich eine hochwertig ausgestattete Immobilie, die hinsichtlich Technik und Energieverbrauch modernst und effizient ausgestattet ist. Was früher in den teuren Bürogebäuden üblich war, wurde hier privat verwirklicht: eine Gebäudeleittechnik (Bus-System) zur Steuerung sämtlicher Geräte im Haus. Solaranlage, Regenwassernutzungsanlage, Energiespar-Bauweise und eine Verglasung ohne Wärmebrücken halten, zusammen mit diesem Bus-System, den Energieverbrauch so gering wie möglich. <br/>Das Äußere beeindruckt ebenso: Elegantes Parkett und Granitboden (auch im Wohnsouterrain), schicker Edelstahl wirken zeitlos elegant, sind pflegeleicht und versprechen zukünftig kaum Renovierungsaufwand. Auch die sanitären Räume sind mit allen Schikanen wertvoll ausgestattet. Die Räume sind vorwiegend südlich ausgerichtet, so dass das Hausinnere bei Sonne hell erstrahlt. Hier fühlt man sich sicher und wohl. Der Garten ist groß genug und die Nachbarn weit genug entfernt, um in Ruhe vom Alltag zu entspannen. Kinder sind erwünscht!<br/>Kindergarten und Schule sind im Ort. Ein Schlachter und ein Supermarktzentrum für die Dinge des täglichen Lebens sind in der Nähe. Ein Bus verkehrt regelmäßig. Nach Baden-Baden/Zentrum sind es ca. 10 Fahrminuten. Die Autobahn Karlsruhe-Basel erreicht man in ca. 7 Fahrminuten.<br/>Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich persönlich vom hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
: |
Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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