Einfamilienhaus in Gundelsheim zum Kauf (Kreis Heilbronn) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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23.05.2012 / 00:56

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Kreis Heilbronn

Angebote » Kaufen » Haus

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Objektdaten

Objekt

Einfamilienhaus

Ort

74831 Gundelsheim zur Homepage von Gundelsheim

Größe

300 m²

Zimmer

9.0

Baujahr

1982

Preis

465.000 EUR

Käuferprovision

3,57 %

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Kontaktaufnahme

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Beschreibung

Objektnummer: 717136

Ein tolles Familiendomizil!!

Lage:
Gundelsheim ist eine kleine Stadt mit Charme am Neckar. Sie liegt so ziemlich genau mittig zwischen den beiden großen Kreisstädten Heilbronn und Mosbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A6 erreichen Sie in ca. 15 Minuten direkt über die B 27. Gundelsheim verfügt über einen eigenen Bahnanschluss. Auch die Infrastruktur stimmt. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kita, Ärzte, Banken und Behörden sind vor Ort und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

Beschreibung:
Alle unter einem Dach...so könnte hier das MOTTO lauten!<br/>Und alle Autos, Fahrräder, Mopeds, Kinderspielsachen.....passen auch mit rein!!<br/>Wir sind vom Eigentümer gebeten worden, ein familiäres Anwesen mit tollem Haus und viel Platz drumrum zu verkaufen. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 große Wohnungen und einen Keller. Es besticht durch seine gepflegte und ständig auf dem laufenden gehaltene Erscheinung. Vor 3 Jahren wurden Heizung und Bäder komplett erneuert. Im Erdgeschoss findet eine große Familie Platz. Kein Wunder...bei 150 m²!!! Drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit Abstellraum, ein riesengroßes Wohnzimmer mit Specksteinofen, ein großes Familienbad und ein Gäste WC freuen sich über neue Besitzer. Und eine sonnige Terrasse ist selbstredend auch dabei. Die obere Wohnung ist ein wenig kleiner....aber nur um die Zimmer. Die Grundfläche ist die selbe und statt der Terrasse wartet ein Balkon. Im Keller stehen Ihnen Hobbyraum, Waschraum mit Dusche und WC, Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Eine Doppelgarage, eine herrlich große Scheune (ca. 200 m²) und ein Carport runden das Gesamtbild ab. Alles wurde massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut. Renovierungen stehen keine an....hier können Sie sofort einziehen. Übrigens ist auch eine teilgewerbliche Nutzung denkbar.

Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)