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Kreis Baden-Baden
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| Objektdaten |
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| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
76532 Baden-Baden/Sandweier |
| Größe |
: |
268 m2 |
| Zimmer |
: |
9.0 |
| Baujahr |
: |
1978 |
| Preis |
: |
495.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Kontaktaufnahme |
: |
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Beschreibung |
: |
Objektnummer: 504909
Viel Platz auf zwei Ebenen in ruhiger Lage und gut saniert.
Lage:
Ruhige Ortsrandlage, in 4 Autominuten sind Sie auf der A5 und in wenigen Autominuten in Baden-Baden-Stadt.
Beschreibung:
Ein großzügiges Haus, das durch den Wintergarten mit über 50 qm eine zusätzliche Wohnqualität bietet. Hier hat man die Qual der Wahl - wo sitzt man am schönsten? Am heimeligen Kamin im Wohnzimmer, im gemütlichen Esszimmer neben der Küche oder im weitläufigen Wintergarten? Hinter dem Haus liegt der Garten, im Moment pflegeleicht einfach mit Rasen bepflanzt. Im 1. Obergeschoss haben Sie 4 Schlafräume und ein schönes Tageslichtbad, sowie 2 große Abstellräume und den überdachten Balkon auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Eine der Garagen ist direkt vom Wintergarten aus begehbar und übergroß.<br/>Mit separatem Eingang erreicht man die Einliegerwohnung, die für 320,00 EUR vermietet ist. Ein schönes Zubrot, das mehr als die gesamten Nebenkosten deckt. Diese Wohnung ist weitestgehend Baujahr entsprechend.<br/>Ein Haus, dass man sehen muss!
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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