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Kreis Baden-Baden
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| Objektdaten |
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| Objekt |
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Doppelhaus |
| Ort |
: |
76530 Baden-Baden |
| Größe |
: |
92 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Preis |
: |
295.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
: |
Objektnummer: 510271
Baden-Baden/Zentrum: Rentables Stadthaus - klein, aber oho!
Lage:
2 Etagen; ruhige Innenstadtlage (30 km/h-Zone)
Beschreibung:
Mitten in der Fußgängerzone finden sie dieses kleine Häuschen, in einer Nebenstraße, daher sehr ruhig. Es ist nicht größer als eine Eigentumswohnung. Es hat aber einen ganz entscheidenden Vorteil im Gegensatz zur Eigentumswohnung: Man ist sein eigener Herr, ohne Eigentümergemeinschaft und vor allem ohne Verwaltergebühren.<br/>Das Hausinnere ist hochwertig modernisiert. Die Wohnraumaufteilung ist praktisch, alles wie in einer Puppenstube, aber sehr gemütlich, mit Liebe bis ins kleinste Detail und hochwertig. Wer gerne kocht, wird seine Freude am modernen Gas-Herd haben. <br/>Ob man dieses Objekt als Wohnraum/Ferienwohnung oder Arbeitsstätte nutzt, kann offen bleiben. Diese Immobilie ist auch prima vermietbar. Das war sie bis dato für 850,00 Euro monatlich. Von der Lage her lohnt sich alles, da es zentral liegt. Zu Fuß erreicht man sämtliche Geschäfte für die täglichen Dinge. Ebenso den öffentlichen Nahverkehr. Gleichwohl gibt es für´s heilig´s Blechle einen sicheren Stellplatz am Haus. Sehr gefragt im Zentrum! Zur Autobahn sind es ca. 15 Autominuten.<br/>Sie sollten sich dieses seltene Liebhaber-Objekt bei einer Besichtigung ansehen, um einen persönlichen Eindruck vom Wert der Immobilie zu erhalten.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
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Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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