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Kreis Enzkreis
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| Objektdaten |
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| Objekt |
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Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
75334 Straubenhardt zur Homepage von Straubenhardt |
| Größe |
: |
320 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
1984 |
| Preis |
: |
474.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Weitere Informationen zu diesem Objekt per eMail anfordern |
Beschreibung |
: |
Objektnummer: 504884
Edles Landhaus mit großer Einliegerwohnung in herrlicher Randlage!
Lage:
Ruhige Ortsrandlage mit Blick auf das im alten Volklied besungene -stille Tal-
Beschreibung:
Dieses Haus hat einen ganz eigenen Charakter, geprägt durch verschiedene Elemente. Zum Beispiel, portugiesischer Marmor im gesamten Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses, dazu passende Stuckelemente an Decken und Säulen. Die Kaminecke, mit einem historischen Kamin aus einem französischen Chateau, liegt etwas tiefer und strahlt Eleganz und Gemütlichkeit aus. Die Abendsonne genießen Sie im modernen Wintergarten mit schönem Blick ins Tal. In der edlen und gut durchdachten Landhausküche wird kochen zum Event (Preis VB).<br/>Das großzügige Wohnzimmer ist umgeben von einer Galerie. Von dieser Ebene sind die Schlafräume, Bäder und 2 Balkone zugänglich. Besonders zu erwähnen ist das schöne Ankleidezimmer und das Elternbad, das mit hellem Marmor ausgekleidet ist.<br/>Das Haus besticht durch seine vielen Möglichkeiten. Die komplett neu sanierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 78 qm im hellen Gartengeschoss hat einen separaten Zugang. Ideal für die Eltern oder die Jugend. Selbstverständlich wäre auch eine Nutzung als Büro oder Praxis möglich. Es gibt noch einen zusätzlichen Wohnraum und für eine Sauna oder einen Fitnessraum wäre ebenfalls noch genug Platz.<br/>Wenn Sie Natur, gute Luft, Ruhe und ein interessantes, großzügiges Haus suchen, so sollten Sie für einen Termin anrufen. Es sind 15 km bis zur A8 und in 35 Autominuten sind Sie in KA-Stadt und in 20 Min. sind Sie in Pforzheim. Kindergarten, Grund- u. Hauptschule sowie eine Werk-Realschule sind vor Ort und das Gymnasium ist 4 km weiter in Neuenbürg.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(0721) 47659-0 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
: |
Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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