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Kreis Heilbronn
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| Objektdaten |
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| Objekt |
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Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
74196 Neuenstadt |
| Größe |
: |
129 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Baujahr |
: |
1958 |
| Preis |
: |
300.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % |
Bilder |
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Kontaktaufnahme |
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Beschreibung |
: |
Objektnummer: 712115
* Liebhaber eines naturnahen und sehr idyllischen Grundstückes mit hohem Wohnwert gesucht. *
Beschreibung:
Das Grundstück hat eine ganz sanfte Hanglage. Dieser Vorteil wurde für die Erbauung des Wohnhaus sehr clever genutzt. Somit steht das Haus etwas erhöht und bietet eine wunderschöne Aussicht, nicht nur auf den eigenen und parkänlichen Garten.<br/> <br/>Das Grundstück liegt am Ortsrand von Stein am Kocher. Es liegt am Rande von Wiesen und Feldern. Diese erreichen Sie direkt vom Grundstück. Zum Wald sind es etwa 200 m. <br/> <br/>Es entstand ein sonnenlichtdurchflutetes Haus mit beneidenswerter Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen. <br/> <br/>An dieser Immobilie wurde regelmäßig an- und umgebaut. Sie erhielt etwa 1990 eine weitere Garage. Auf dieser wurde die etwa 48 qm große Westterrasse errichtet. Diese wurde so geplant, dass ein Aufbau zu Wohnzwecken möglich ist. Die Südterrasse ist beinahe uneinsehbar. In den 1980'er Jahren wurde die Außenisolierung aufgebracht. Es gibt eine Regenwassergrube mit etwa 10.000 Litern Inhalt. Die Heizung wurde etwa 1999 ausgetauscht. <br/> <br/>Auf dem Grundstück sind Obstbäume, (u.a. Äpfel, Kirchen), ein Hundezwinger und ein Gartenhaus. <br/> <br/>Eine thermische Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser. Auf die Fassade des kompletten Wohnhauses wurde Isolierung aufgebracht.
Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. |
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| Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter) |
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| Firma |
: |
Garant Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG |
| Straße |
: |
Wilhelmstraße 5 |
| PLZ, Ort |
: |
70182 Stuttgart |
| Telefon |
: |
(07131) 649110 |
| Fax |
: |
0711/23955-150 |
| eMail |
: |
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| Portfolio |
: |
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Impressum |
: |
Registergericht Stuttgart HRB Nr. 9179, ID-Nr.: DE 147813380, Gewerbeerlaunbis §34c erteilt durch Stadt Stuttgart |
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